Nieuwe prestatieafspraken over wonen tussen gemeente, Havensteder en Huurdersraad
De gemeente Capelle aan den IJssel, woningcorporatie Havensteder en de Huurdersraad Capelle (HRC) hebben afspraken gemaakt over wonen in Capelle aan den IJssel. Die afspraken gaan over de bouw van meer sociale woningen voor iedereen. Daarnaast worden meer woningen duurzamer gemaakt en wijken leefbaarder.
Deze afspraken staan in de prestatieafspraken voor de komende jaren met woningcorporatie Havensteder en de HRC. Centraal daarin staan: voldoende betaalbare woningen, een thuis voor iedereen en duurzame wijken en woningen.
Er is in Capelle een tekort aan betaalbare huurwoningen. Daarom spannen partijen zich in om meer nieuwe sociale huurwoningen te bouwen, vooral in gebieden in de buurt van het openbaar vervoer. De gemeente wil tot 2035 1470 nieuwe sociale huurwoningen bouwen.
Dit is één van de afspraken in de vandaag ondertekende prestatieafspraken met de corporaties Havensteder en de Huurdersraad. Daarnaast staan er tal van acties in die afspraken die woningen duurzamer en wijken leefbaarder maken.
Volgens wethouder Sjoerd Geissler (Wonen en Duurzaamheid) is het bouwen van woningen en het verduurzamen de opgave van de komende jaren. “Meer betaalbare woningen bouwen en het verduurzamen en isoleren van bestaande woningen versnellen zijn belangrijk om prettig en gezond te kunnen wonen in Capelle. Samen met de corporatie gaan wij hier de schouders onder zetten,” zegt de wethouder. Hij vindt het belangrijk dat er maatregelen genomen worden die de energierekening van huurders verlagen. “Zo helpen wij de mensen die dat het hardst nodig hebben.”
Aanpak schimmel
Havensteder gaat de komende jaren ook bestaande woningen verbeteren, schimmelproblemen aanpakken en de doorstroming voor ouderen en jongeren bevorderen. De aanpak van schimmel vraagt maatwerk, omdat de oorzaak per woning kan verschillen. Daarom worden woningen onderzocht en stap voor stap verbeteringen doorgevoerd.
Wethouder Geissler is daar duidelijk over: “Schimmel is geen bijzaak. De aanpak vraagt tijd, omdat schimmelproblemen verschillende oorzaken kunnen hebben en zorgvuldig moeten worden opgelost. Maar als het probleem na twee jaar nog steeds niet weg is, halen we er een onafhankelijke schimmelexpert bij. Punt. Gezond wonen duldt geen uitstel.”
Om doorstroming te verbeteren werken Havensteder, de gemeente en de Huurdersraad samen met partners als Welzijn Capelle. Zo komt er onder meer een seniorenmakelaar die ouderen met een verhuiswens begeleidt en een stimuleringspremie voor ouderen die doorstromen naar een andere woning. De afspraken met Havensteder en de HRC gelden voor een periode van twee jaar.
Havensteder
Woningcorporatie Havensteder benadrukt het belang van een brede aanpak. De corporatie levert met de prestatieafspraken een stevige bijdrage aan de realisatie van betaalbare huurwoningen in Capelle. Dat doet Havensteder door te investeren in nieuwbouw en door bestaande woningen te verbeteren, met specifieke aandacht voor kwaliteit, wooncomfort en het aanpakken van schimmel.
Bestuurder Hedy van den Berk benadrukt dat wonen verder gaat dan alleen de woning: “Betaalbaarheid en leefbaarheid in de wijk zijn minstens zo belangrijk. Daarom werken we samen met de gemeente en de Huurdersraad aan buurten waar mensen prettig en gezond kunnen wonen, nu en in de toekomst.”
Huurdersraad Capelle
Ook de Huurdersraad Capelle (HRC) is nauw betrokken bij de afspraken. Voorzitter Wim Spekman benadrukt het belang van concrete verbeteringen voor huurders: “Voor huurders is het belangrijk dat afspraken niet alleen op papier staan, maar ook merkbaar worden in de woning en in de wijk. Met deze prestatieafspraken hebben we samen vastgelegd dat betaalbaarheid, kwaliteit van woningen en leefbaarheid serieus worden genomen. Wij blijven als Huurdersraad betrokken bij de uitvoering en volgen of afspraken ook daadwerkelijk worden waargemaakt.”