WOZ-waarde en taxatieverslag
De gemeente bepaalt elk jaar de WOZ-waarde van woningen en bedrijfspanden. U betaalt hierover onroerendezaakbelasting (OZB). Heeft u een vraag over de WOZ-waarde of twijfelt u of de waarde klopt? Maak eerst een telefonische afspraak met een taxateur van de gemeente voordat u bezwaar maakt.
Heeft u vragen? Stel ze aan de taxateur
De taxateur legt uit hoe de WOZ-waarde is bepaald en beantwoordt uw vragen. U kunt zelf het moment kiezen waarop u gebeld wilt worden. Is de waarde onjuist? Dan past de taxateur deze gratis aan en hoeft u geen bezwaar in te dienen.
Hoe maakt u een belafspraak?
Scan de QR-code op uw belastingaanslag of bel 14010 voor een afspraak met een taxateur van de gemeente.
Hoe wordt de WOZ-waarde van uw woning bepaald?
De waarde van uw woning wordt bepaald door deze te vergelijken met verkochte woningen in de buurt. Deze woningen hoeven niet exact hetzelfde te zijn. We kijken bijvoorbeeld naar:
- Het bouwjaar
- De grootte van de woning en de tuin
- Aanpassingen zoals dakkapellen, aanbouwen en bijgebouwen
De verkochte woningen die als onderbouwing voor de waardebepaling van uw woning zijn gebruikt, staan vermeld in het taxatieverslag. Via de online Belastingbalie kunt u het taxatieverslag van uw woning inzien. In het verantwoordingsdocument leest u hoe de gemeente de herwaardering van gebouwen in Capelle uitvoert.
Bekijk uw WOZ-waarde en taxatieverslag
- U logt in met DigiD.
- Wilt u namens een bedrijf een taxatieverslag opvragen? Gebruik dan het contactformulier.
Bekijk de video: Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?
Bekijk de video van de Waarderingskamer voor een uitleg over de WOZ-waarde. De Waarderingskamer controleert en beoordeelt hoe gemeenten de Wet Waardering onroerende zaken (Wet WOZ) uitvoeren.
Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde
Twijfelt u aan de WOZ-waarde? Maak eerst een telefonische afspraak met een gemeentetaxateur voordat u bezwaar maakt. Plan een belafspraak via de QR-code op uw belastingaanslag of bel 14010.
U kunt zelf het moment kiezen waarop u gebeld wilt worden. De taxateur legt uit hoe de WOZ-waarde is bepaald en beantwoordt uw vragen. Is de waarde onjuist? Dan past de taxateur deze gratis aan en hoeft u geen bezwaar in te dienen.
Wilt u toch bezwaar maken?
Wilt u toch bezwaar maken? Dit kan binnen 6 weken na de datum van de belastingaanslag. Deze termijn start vanaf de datum die op uw belastingaanslag onder "dagtekening" staat.
Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde
- U logt in met DigiD.
- Voeg eventueel foto’s of andere documenten toe als bijlage.
Betaal de aanslag ook als u bezwaar maakt. Krijgt u gelijk en wordt uw aanslag lager? Dan krijgt u het te veel betaalde bedrag terug.
Reactie op uw bezwaar
Omdat we alle aanslagen rond dezelfde tijd versturen, ontvangen we ook veel bezwaren tegelijk. We doen ons uiterste best om uw bezwaar snel te behandelen. U ontvangt uiterlijk op 31 december van dit jaar een reactie (uitspraak) op uw bezwaar.