Grond kopen of huren van de gemeente
Wilt u grond van de gemeente kopen of huren? Daarvoor gelden een aantal voorwaarden.
Aanvragen
Koop of huur gemeentegrond aanvragen
U kunt een foto of plattegrond van de gemeentegrond als bijlage toevoegen. Dit hoeft geen officiële tekening of plattegrond te zijn.
Per post aanvragen
U kunt ook schriftelijk aanvragen of u een stuk gemeentegrond kunt kopen of huren. Schrijf in uw aanvraag:
- uw naam
- uw adres
- uw telefoonnummer
- waarvoor u het stuk grond wilt gebruiken
- om welke grond het gaat, met afmetingen en situatieschets of foto
Stuur uw aanvraag per post naar:
Gemeente Capelle aan den IJssel
Unit grondzaken en geo-informatie
t.a.v. college van burgemeester en wethouders
Postbus 70
2900 AB Capelle aan den IJssel
Voorwaarden
Voor het kopen of huren van gemeentegrond gelden de volgende voorwaarden:
- De grond die u wilt huren of kopen ligt direct aan uw eigen grond.
- Grond die later nodig is als openbare ruimte of bij andere stedelijke ontwikkelingen, wordt niet verkocht. Deze grond kan wel tijdelijk verhuurd worden.
- Als de grond op het moment van aanvraag de ruimtelijke structuur van de stad of wijk versterkt, is de grond niet beschikbaar.
- Als de verkoop/verhuur van grond de kwaliteit van de buurt aantast, is de grond niet beschikbaar.
- Er moet voldoende afstand tot wegen, paden, speelplekken, parkeerplaatsen en bomen blijven.
- Als een situatie na koop of huur vanuit verkeers- of sociaal oogpunt onveilig wordt, is de grond niet beschikbaar. We kijken bij beoordeling naar de situatie van verschillende gebruikers zoals voetgangers, fietsers, gemotoriseerd verkeer en omwonenden.
- Bepaalde kabels van nutsvoorzieningen mogen niet in de grond liggen.
- Civiele kunstwerken of omliggende bebouwing blijven goed bereikbaar.
- Als u gemeentegrond koopt of huurt, bent u verplicht om een groene erfafscheiding te plaatsen. Dit is bijvoorbeeld een groene haag of gaasconstructie met klimopbeplanting.
Kosten
Kopen voor particulier gebruik
- Vaste grondprijs voor de eerste 100 m2: € 190 per m2.
- Daaropvolgende 100 - 200 m2: € 164 per m2.
- Daaropvolgende 200 - 500 m2: € 139 per m2.
- Boven 500 m2: taxatie.
Genoemde bedragen zijn exclusief kosten koper. Deze bestaan uit overdrachtsbelasting (10,4%), notariskosten en kadastraal recht. U kunt vrijblijvend een offerte bij een notaris aanvragen.
Huren voor particulier gebruik als (sier)tuin
- Eerste 100 m2: € 18 per m2 per jaar.
- Daaropvolgende 100 - 200 m2: € 16 per m2 per jaar.
- Daaropvolgend vanaf 200 m2: € 14 per m2 per jaar.
Het minimum huurbedrag is € 90.
Voor het afsluiten van een huurovereenkomst betaalt u eenmalig € 37 administratiekosten. De huurprijs indexeren we jaarlijks met de consumentenprijsindex (CPI).
Reactie
Na het indienen van uw aanvraag ontvangt u binnen 14 dagen een reactie.
Meer informatie
Bel 14 010 en vraag naar Grondzaken.
Bouwen? Omgevingsvergunning
Bent u van plan om op de uitgegeven grond te bouwen? Controleer of u een omgevingsvergunning nodig heeft.