Elke politieke partij uit de Capelse gemeenteraad bedenkt een stelling waar de andere fracties op reageren. Dit keer de stelling van de BVNL: Capelse jongeren krijgen voorrang op woningen in Capelle aan den IJssel.

Stelling van de BVNL

Capelse jongeren krijgen voorrang op woningen in Capelle aan den IJssel

Uitleg BVNL

Al vele jaren heerst er landelijk een woningtekort. Ondanks vele Haagse beloften en financiële regelingen lukt het niet om deze kloof te dichten. Echter door vraag, ook over landsgrenzen heen (o.a expats, immigratie, internationale studenten) nemen de tekorten meer en meer toe. Dit zien we ook in Capelle aan den IJssel en raakt Capelse jongeren (18-35 jaar).

Als gevolg hiervan wonen vele jongeren bijvoorbeeld nog thuis, studentikoos of te klein.

Zij kunnen zich amper settelen voor een volgende levensfase als samenwonen of een gezin stichten. Door Capelse jongeren voorrang te geven, op een huurwoning of betaalbare nieuwbouwwoning in Capelle, geeft deze groep weer perspectief. Want voor deze groep Capelse jongeren is een eigen haard ook goud waard.

Contact BVNL

Reactie van Leefbaar Capelle: NEUTRAAL

logo Leefbaar Capelle

Leefbaar Capelle zou Capelse jongeren voorrang willen geven, maar de situatie is niet zo simpel als hier wordt geschetst. We kunnen ontwikkelaars niet verplichten huizen te verkopen aan jongeren. Wel kunnen we huizen laten bouwen die aantrekkelijk zijn voor jongeren. Sociale huurwoningen kunnen met voorrang aan jongeren worden gegeven, zoals nu al in enkele gemeenten gebeurt. We zien in beide oplossingsrichtingen mogelijkheden, maar zijn niet blind voor de gevolgen. Het zou bijvoorbeeld betekenen dat de wachtlijsten voor huurwoningen voor andere groepen nóg langer worden. De stelling is te zwart/wit en doet geen recht aan de complexiteit van de woningmarkt.

Contact Leefbaar Capelle

Reactie van D66: EENS

logo D66 Capelle aan den IJssel

Wij zijn als D66 Capelle voor het voorrang verlenen aan Capelse jongeren, die het toch extra lastig hebben in deze netelige woningmarkt. Wel moet dit passen binnen de wet- en regelgeving.

Binnen Capelle wordt dit al toegepast, bijvoorbeeld door Capelse jongeren voorrang te verlenen bij studentenhuisvesting in Fascinatio.

Uiteraard zijn wij voor een Capelle voor iedereen en daarom willen wij er wel op toezien dat ook andere kwetsbare groepen niet worden overgeslagen bij de toewijzing van huurwoningen en betaalbare koopwoningen.

Contact D66

Reactie VVD: EENS

logo Capelse VVD

Capelse jongeren voorrang geven op een huurwoning of betaalbare nieuwbouwwoning in Capelle is een sympathieke gedachte. De behoefte aan woningen is groot en hoe mooi is het om de eigen jeugd in onze stad te kunnen houden.

Bij de Rotterdamwet hebben we als Raad besloten om mensen met Capelse binding voorrang te geven bij huren. We vragen bij nieuwbouw de wethouder altijd om te proberen hierover afspraken te maken met de ontwikkelaars. Alles voor zover dat natuurlijk past binnen de wettelijke regels. We zijn nieuwsgierig naar suggesties van BVNL hoe meer mogelijkheden hiervoor te creëren!

Contact VVD

Reactie SGP: EENS

logo SGP

In Capelle moeten we werk blijven maken van de krapte op de woningmarkt. Door slim te transformeren en ‘in te breien’ in goed overleg met onze inwoners. We willen meer woningen beschikbaar krijgen voor starters én senioren.  Dat kan ook door andere typen woningen te bouwen en doorstroming echt op gang te brengen door Capellenaren hierbij voorrang te geven. Ook hebben we meer sociale huurwoningen nodig, verspreid over Capelle, zodat ook jongeren gemakkelijker aan een woning kunnen komen. Capelse jongeren krijgen waar mogelijk voorrang en flexibele oplossingen om meer mensen onderdak te bieden worden zoveel mogelijk met goede afspraken mogelijk gemaakt.

Contact SGP

Reactie Capels Bewoners Belang VAN GENT: EENS

logo Capels Bewoners Belang

Capels Bewoners Belang kan zich helemaal vinden in deze stelling. Ook wij zien vele jongeren en jongvolwassenen die geen passende betaalbare woning kunnen vinden. Dit komt o.a. door de redenen die BVNL aangeeft, maar ook doordat er al vele jaren vrijwel uitsluitend is gebouwd in de hogere prijsklasse. En als er dan woningen komen die voor deze groep wel bereikbaar zijn dan worden daar zulke hoge inkomenseisen aan gesteld, (3,4 of zelfs 5 x de huur als maandsalaris) dat zij alsnog niet in aanmerking komen voor deze woningen. Dus Capelse jongeren voorrang geven op woningen is prima maar pas daarbij ook de inkomenseisen aan.

Contact Capels Bewoners Belang Van Gent

Reactie Capels Bewoners Belang PENGEL: ONEENS

logo Capels Bewoners Belang

Een opmerkelijke en niet haalbare wens van BVNL om in dit kader op te komen voor de belangen van Capelse jongeren. BVNL houdt geen rekening met gelijke behandeling van gelijke gevallen; alle ingezeten woningzoekenden hebben het sociale (grond)recht op zelfstandige woonruimte. Het woningtekort raakt dus niet alleen Capelse jongeren maar ook andere Capelse doelgroepen; in sommige gevallen raakt het woningtekort andere doelgroepen nóg meer. Vergelijken wij de woonsituatie van een alleenstaande inwonende ouder met een x-tal kinderen die tot diens gezin behoren met een thuiswonende of inwonende jongere, dan is de hogere nood gauw bepaald.

Contact Capels Bewoners Belang Pengel

Reactie van GroenLinks: ONEENS

logo GroenLinks Capelle aan den IJssel

Er bestaat al een urgentiesysteem waarmee wordt bepaald welke groepen voorrang krijgen bij het vinden van een woning. De woningnood is zo hoog, dat zelfs woningzoekenden met een urgentieverklaring moeten wachten. Voorrang verlenen aan een extra groep, lost het probleem van een hoge wachttijd niet op. Bovendien dienen jongeren niet over één kam geschoren te worden: sommigen zijn kwetsbaarder dan anderen. Het bouwen van meer betaalbare, kleine huurwoningen en het verhogen van het aanbod is een meer geschikte oplossing voor de woningnood bij jongeren. Daarnaast kunnen jongeren in Capelle een starterslening aanvragen waarmee de gemeente aan hen iets extra’s biedt.

Contact GroenLinks

Reactie van PvdA: EENS

logo PvdA Capelle aan den IJssel

Daar waar dat past binnen de huidige regels en wetten is de PvdA voorstander van het geven van voorrang aan Capelse jongeren. We doen dat ook al. Onlangs hebben we daar – samen met een aantal andere partijen – bijvoorbeeld voor gepleit bij de studenthuisvesting in Fascinatio. En dat is gelukt. Met de ontwikkelaar is afgesproken dat Capelse jongeren voorrang krijgen bij deze studentenwoningen. Tegelijkertijd is het natuurlijk zo dat er meer groepen zijn die een woning zoeken in Capelle en ook voor hen hebben we een verantwoordelijkheid. De ruimte in Capelle is beperkt, dus dat vraagt om creatieve oplossingen.

Contact PvdA

Reactie van ChristenUnie: NEUTRAAL

logo ChristenUnie Capelle aan den IJssel

Samen leven samen wonen

Capelse 20-plussers die nog thuis wonen gunnen we een eigen woning. In bepaalde complexen met goedkope kleine woningen kan aan hen voorrang gegeven worden. Tegelijkertijd zijn er veel andere woningzoekenden die aan bod moeten komen. Een wachtlijst per categorie is zo gek nog niet. Daarnaast kan gedacht worden aan doorschuifsystemen of combinatie wonen. Hierbij wordt gekeken naar ouderen en jongeren: als ouderen hun gezinswoning afstaan in ruil voor een passende betaalbare nieuwe plek of hun gezinswoning laten verbouwen tot een unit met meerdere woningen ontstaan nieuwe mogelijkheden. De bijvangst kan zijn sociale verbinding en het tegengaan van eenzaamheid onder zowel ouderen als jongeren.

Contact ChristenUnie

Reactie CDA: NEUTRAAL

Logo CDA Capelle aan den IJssel

Een huis is een thuis, maar jongeren willen ook een eigen plekje. Het CDA Capelle ziet dit als een prioriteit. Voorrang verlenen aan eigen inwoners bij huurwoningen gebeurt in Capelle al bijvoorbeeld in Fascinatio met de studentenkamers. Ook in Capelle-West met “lokale binding” hebben jongeren daar met voorrang een sociale huurwoning gevonden. Vanuit het Rijk is er bovendien beleid in ontwikkeling op dit vlak. Voor het CDA blijft het belangrijk om met allerlei maatregelen de doorstroom op de woningmarkt weer op gang te krijgen zodat het grondrecht om een eigen dak boven je hoofd te hebben voor iedereen haalbaar is.

Contact CDA

Reactie SP: EENS

Logo SP

Onderwijs, werkgelegenheid, betaalbare huisvesting. Belangrijke factoren om jongeren voor onze gemeente te behouden. Het enige wat helpt tegen het woningtekort blijft natuurlijk woningbouw. Woningen, bovendien, die echt aansluiten bij de woonbehoefte van de Capellenaar. En dus ook de woningzoekende Capelse jongeren.

Het is wrang dat er sociale woningen worden gesloopt en op de schaarse bouwgrond vooral voor de portemonnee van de ontwikkelaars wordt gebouwd. Wonen is geen markt, maar een recht! De SP vindt ook dat Capelse woningzoekenden best een streepje voor mogen hebben en dat we de mogelijkheden daartoe volledig moeten benutten.

Contact SP

Reactie van Capels Belang: ONEENS

Logo Capels Belang

Capels Belang is tegen voorrang voor Capelse Jongeren. Daarmee los je de uitdagingen van woonruimte in Capelle niet op. Hoewel Capels Belang het wel eens is met de onderkenning dat het belangrijk is om jongeren kansen op een woning te bieden is voorrang voor doelgroepen als jongeren niet de oplossing. De gemeente Capelle heeft geen eigen woningbedrijf en voert dus alleen regie. In die regie is het belangrijker ook andere vormen van wonen mogelijk te maken. Hiertoe behoort ook mogelijke hoogbouw. Capelle is 15 km2 en die zijn behoorlijk gevuld. Willen we perspectief kunnen bieden dan zal dat binnen die grenzen moeten en dan niet alleen voor jongeren.

Contact Capels Belang