Grond kopen of huren van de gemeente

• Omgevingsvergunning

Wilt u grond van de gemeente kopen of huren?  Daarvoor gelden een aantal voorwaarden.

Aanvragen

Het kopen of huren van gemeentegrond vraagt u schriftelijk aan. De aanvraag moet de volgende gegevens bevatten:

• Uw gegevens (naam, adres, telefoonnummer en dergelijke).
• Om welke grond het gaat, inclusief afmetingen en situatieschets of foto.

Koop of huur grond aanvragen via contactformulier

Stuur uw aanvraag per post naar Gemeente Capelle aan den IJssel, Unit grondzaken en geo-informatie, t.a.v. college van burgemeesters en wethouders, Postbus 70, 2900 AB Capelle aan den IJssel.

Voorwaarden

Voor het kopen of huren van gemeentegrond gelden de volgende voorwaarden:

• De grond die u wilt huren of kopen ligt direct aan uw eigen grond.
• Grond die later nodig is als openbare ruimte of bij andere stedelijke ontwikkelingen, wordt niet verkocht. Deze grond kan wel tijdelijk verhuurd worden.
• Als de grond op het moment van aanvraag de ruimtelijke structuur van de stad of wijk versterkt, is de grond niet beschikbaar.
• Als de verkoop/verhuur van grond de kwaliteit van de buurt aantast, is de grond niet beschikbaar.
• Er moet voldoende afstand tot wegen, paden, speelplekken, parkeerplaatsen en bomen blijven.
• Als een situatie na koop of huur vanuit verkeers- of sociaal oogpunt onveilig wordt, is de grond niet beschikbaar. We kijken bij beoordeling naar de situatie van verschillende gebruikers zoals voetgangers, fietsers, gemotoriseerd verkeer en omwonenden.
• Bepaalde kabels van nutsvoorzieningen mogen niet in de grond liggen.
• Civiele kunstwerken of omliggende bebouwing blijven goed bereikbaar.
• Als u gemeentegrond koopt of huurt, bent u verplicht om een groene erfafscheiding te plaatsen. Dit is bijvoorbeeld een groene haag of gaasconstructie met klimopbeplanting.

Kosten

Kopen voor particulier gebruik

• Vaste grondprijs voor de eerste 100 m²: € 175 per m².     
• Daaropvolgende 100 - 200 m²: € 150 per m².
• Daaropvolgende 200 - 500 m²: € 125 per m².
• Boven 500 m²: taxatie.

Genoemde bedragen zijn exclusief kosten koper. Deze bestaan uit overdrachtsbelasting (2%), notariskosten en kadastraal recht. U kunt vrijblijvend een offerte bij een notaris aanvragen.

Huren voor particulier gebruik als (sier)tuin                       

• Eerste 100 m²: € 15 per m².
• Daaropvolgende 100 - 200 m²: € 13 per m².
• Daaropvolgend vanaf 200 m²: € 11 per m².

Het minimum huurbedrag is € 75. Voor het afsluiten van een huurovereenkomst betaalt u eenmalig € 35 administratiekosten. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd met de consumentenprijsindex (CPI).

Reactietijd

Na het indienen van uw aanvraag ontvangt u binnen 14 weken een aanbiedingsbrief met koop- of huurovereenkomst, of een afwijzingsbrief.

Meer informatie

Bel 14010 en vraag naar Grondzaken.