Woonvisie

Wonen in Capelle

De gemeente Capelle aan den IJssel wordt door velen ervaren als een gemeente waar het goed wonen is. Sterke punten zijn het groene karakter, een prima niveau van voorzieningen en kindvriendelijke en veilige wijken met een duidelijke eigen identiteit. De gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam, Groene Hart en nationale infrastructuur dragen zeker ook bij aan de gewildheid van Capelle als woongemeente.

De uitdaging is om deze kwaliteiten te behouden en te versterken. Maar ook moet onder ogen worden gezien dat er punten zijn die extra aandacht behoeven. Aandacht is nodig voor de kwaliteit van woning- en woonomgeving in buurten en wijken en een evenwichtige sociale structuur.

Een ander belangrijk punt is het kunnen voorzien in de woningbehoefte. Starters hebben het niet makkelijk, maar ook voor gezinnen en ouderen die door willen stromen is het dikwijls niet eenvoudig een geschikte woning te vinden. Met dit besef is een start gemaakt met het denken over de richting die Capelle op wil met het wonen en de instrumenten die daar voor ingezet kunnen worden.

Kiezen voor kwaliteit

Capelle staat voor een omslagpunt. Er zijn na Fascinatio geen uitleglocaties meer die zich lenen voor nieuwbouw van grondgebonden woningen. Letterlijk is de gemeente tot aan haar grenzen gegroeid. Het merendeel van de nog toe te voegen woningen zal door herontwikkeling binnen de bestaande stad worden gerealiseerd. Dit betekent dat het accent verschuift van groei naar vernieuwing en beheer.

Samen naar een visie

Om te komen tot een visie op wonen kiezen wij, in de lijn van het Collegewerkplan, voor behoud en versterken van de kwaliteiten van het wonen, met een gevarieerd aanbod van woonmilieus en afgestemd op een gedifferentieerde vraag.

Bij het opstellen van de woonvisie zijn verschillende partijen betrokken geweest door middel van consultaties, rondetafelgesprekken en werkateliers. Ervaringen, ideeën en kennis zijn uitgewisseld, wat heeft geleid tot een breed inzicht in de knelpunten en kansen met betrekking tot het wonen in de gemeente nu en in de toekomst. Het Woondebat in november 2006 was een van die bijeenkomsten waar discussies over onderwerpen als woonmilieus, instroom, startersproblematiek, doorstroming, ouderenhuisvesting en wonen en zorg centraal stonden. Naast partijen als de “marktsector”, Com•Wonen, Linc, de stadsregio Rotterdam en vertegenwoordigers van onder andere de huurdersbelangenvereniging en de ouderenbond, waren de wijkoverlegplatforms uitgenodigd om aan de hand van stellingen hun mening te geven over deze onderwerpen. Een en ander heeft voeding gegeven aan de inhoud van de nu voorliggende Woonvisie.

Woonvisie downloaden

U kunt de Woonvisie.pdf downloaden.