Het Hoofdweggebied is het grootste bedrijfsterrein van Capelle. Het terrein (inclusief het zogeheten Capelle Office Park, nabij het NH Capelle hotel) is netto ca. 54 hectare groot. Het is een langgerekt terrein en is gelegen tussen de A20 en de Hoofdweg.
Het bedrijventerrein Hoofdweg, gelegen in het noorden van Capelle aan den IJssel tussen de Hoofdweg en de A20, is begin jaren tachtig ontwikkeld.
Er zijn voornamelijk productie- en distributiebedrijven gevestigd. Het westelijk deel van het bedrijventerrein en ten zuiden van de Hoofdweg is aangewezen als woonboulevard (grootschalige detailhandel). Daarnaast zijn nog een aantal andere consumentgerichte bedrijven op het bedrijventerrein gevestigd, zoals autobedrijven.
Het bedrijventerrein Hoofdweg kent een laag leegstandscijfer voor bedrijfsruimten, het gaat hierbij met name om kleinere units van maximaal 1.000 m2.
Het adviesbureau Oranjewoud heeft in 2005, in opdracht van de gemeente, een onderzoek afgerond naar de potenties en prioriteiten van het bedrijventerrein Hoofdweg. Voorgesteld is om het gebied te verdelen in een aantal zones. Langs de A20 is de zichtlocatie (etalage), het binnenterrein is het productiegebied. Langs de Hoofdweg moet de boulevard komen, aan beide kanten van de weg moet grootschalige detailhandel (consumentengerichte bedrijvigheid) mogelijk zijn. Het college van burgemeester en wethouders heeft op 11 november 2008 besloten te investeren in dit terrein. De bedrijven zijn daar al langere tijd mee bezig en ook de gemeente is overtuigd van de noodzaak om het Hoofdweggebied aan te pakken.
De belangrijkste opgaven zijn het verbeteren van de bereikbaarheid, zichtbaarheid en herkenbaarheid van het gebied om het vestigingsklimaat te verbeteren. Het college wil daarom samen met de ondernemers:
- bedrijventerrein Hoofdweg ontwikkelen tot een modern werk- en winkelgebied aan de A20;
- een duidelijke indeling maken in drie zones (Boulevard, Etalage en Werkplaats) zodat de bedrijven zich optimaal kunnen profileren en hun functie kunnen uitoefenen;
- inzetten op een betere (interne) ontsluiting.
Een aantal acties gaat de gemeente op korte termijn starten. Bijvoorbeeld het opknappen van de buitenruimte, het verbeteren van de bewegwijzering en beveiliging en het inrichten van het deel Capelle XL als verblijfsgebied voor consumenten gaat snel uitgevoerd worden.
Daarnaast is de gemeente druk bezig met het maken van plannen voor de langere termijn. Daarbij gaat het erom de gebouwen een goede representatieve uitstraling te geven en het zorgen voor een goede ontsluiting. Voor dat laatste komt het onder meer aan op een goede samenwerking met de gemeente Rotterdam. Een goede ontsluiting een voorwaarde voor nieuwe ontwikkelingen, zowel langs het Capelse als het Rotterdamse deel van de Hoofdweg.
In de nabijheid van het bedrijventerrein Hoofdweg liggen ook de nieuwe terreinen Capelle Office Park (ten noorden aan de andere kant van de A20) en het Capelle Trade Centre (ten oosten).
Capelse Meubelboulevard is nu Capelle XL
De Capelse meubelboulevard beslaat een flink gedeelte van het Hoofdweggebied. De laatste jaren zijn er steeds meer woninggerelateerde detailhandelsbedrijven gekomen in vak A van het Hoofdweggebied. De Woonboulevard krijgt daarmee steeds meer vorm als concentratie van woonwinkels in onze gemeente. Capelle XL sluit aan op Alexandrium III (aan de overzijde van de Capelseweg). In potentie vormt Capelle XL met deze Rotterdamse woonmall één groot woonwinkelgebied.
Beveiliging
Voor de ondernemers bestaat de mogelijkheid lid te worden van het Parkmanagement Hoofdweg, dat voortgekomen is uit de Vereniging collectieve beveiliging. Via het Parkmanagement kunnen bedrijven gezamenlijk bepaalde zaken regelen, zoals beveiliging, gezamenlijke bewegwijzering etc.
Kerngegevens per 1-1-2010
Totaal aantal gevestigde bedrijven: 325
Totaal aantal werkzame personen: 8.695
Bruto-oppervlakte: 65 ha.
Netto-oppervlakte 54 ha.
